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凯旋娱乐棋牌官网-深圳调控刚一周市场降温明显 公寓、小产权和临深片区却火了

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  深圳升级楼市调控已经过去一周的时间,调控之下,深圳楼市到底发生了什么变化?

  涨价与降价

  从二手房网签量来看,深圳楼市出现了一定的降温势头。深圳市房地产中介协会根据深圳市住建局房地产信息平台预录网签合同数据分析,上周(713719日)深圳二手房网签5143含自助网签,较上上周高达10023套的网签量大降48.7%,可以看出新政威慑力十足,此前过热的市场环境瞬间降温。深圳市房地产中介协会预计,随着新政效应的逐渐显现,未来深圳二手房网签量将会快速下滑,井保持低位运行。

  对于购房者来说,深圳楼市调控新政带来的主要影响在于“房票”和二手房相关的交易税费增加了不少。记者调查发现,深圳西部片区此前被市场追捧,房价出现大幅上涨的现象,近期有部分业主主动调低了报价,例如后海的太古城,房产中介表示有业主在近期调降了200万元,折合每平方米15万元左右。其实也就相当于让出部分税费。房产中介张经理如是说。而在罗湖红岭、笋岗等片区,由于此前房价变动幅度不算大,这类片区的主要成交房源多在750万元以内(不需要交豪宅税),所以价格保持稳定。

  长期保持一二手房倒挂的深圳楼市,新盘仍然受到关注。在罗湖田贝片区,记者在一处新房项目营销中心调查时,销售顾问告诉记者,目前只剩下高楼层的部分单位在售,由于该项目的房源多在750万元的豪宅线以内,同时也是深圳中学初中部的优质学位房,尽管户型成为购房者眼中的缺点,但已经有很多购房者前来咨询项目即将推出的房源。

  而在光明区的一处网红新盘,选择在调控新政后公开认筹,网上预约认筹一度大塞车,工作人员告诉记者只能在规定时间内前来现场认筹。有准备打新的购房者表示,调控新政下有房票的人少了,特别是外地炒房客也少了,说不定新房还比较好买。

  另一边,一些业主的心态也发生变化,甚至还提高了报价。现在手上的房子卖一套少一套,因为卖了也没有不能买房子,房票现在是稀缺资源。家住福田香蜜湖片区的张先生告诉记者,所以我提高了报价,但还是有很多人来看房。优质学位房也涨势依旧。近日,公开信息显示,荔园教育集团还将在福田八卦岭片区增办两所学校。消息一出,原本已经因学位房而房价疯涨的八卦岭片区,一些业主再次提高报价。以老旧的八卦岭宿舍为例,目前成交价已经达到每平方米11万元左右,而挂牌价甚至超过每平方米13万元。

  公寓、小产权和临深片区火了

  多位房产中介表示,深圳调控新政出台后住宅房票紧缺,现在朋友圈里推的都是商务公寓。记者在罗湖笋岗片区的一处商务公寓项目发现,最小面积的商务公寓已经售罄。此外,有房企营销部负责人告诉记者,最近公司将加大力度促销商务公寓。

  除了商务公寓,一些小产权房和东莞、惠州等临深片区房源也成为房产中介热推的对象。在深圳龙华民乐片区,记者看到一处正在热销的小产权房,由于临近即将开通的地铁10号线,看房的人络绎不绝。与正规商品房不同,这里的小产权房没有具体的房源面积,售价接近每平方米两万元。

  而在惠州大亚湾片区的一处新盘,销售工作人员告诉记者,周末开盘的时候人气很旺,深圳投资客比较多,很多是没有深圳购房资格的人。自住的也不少,一般是坪山上班的人。乐有家研究中心的数据显示,深圳楼市调控新政后,惠州和东莞新增求购客户量有了较明显上涨。713日到17日,惠州大亚湾片区的成交量持续上涨,17日涨幅最大。惠阳成交量则在新政出台后开始反弹,同样在17日达到成交峰值。

  不过,临深片区的热度已经引起官方关注。7月以来,东莞市相关部门接连出台了加强楼市监管的文件,其中对于商品住房的价格涨幅,以及对销售监管等均予以加强。

  美联物业全国研究中心认为,预计未来一段时间,深圳住宅市场成交将遭遇较大的打击,但与此同时,一手商业、办公、商务公寓等市场将迎来利好。二手房市场在新政面前热度明显始减弱,短期内备案量仍将保持在较高的水准,但将面临后继无力的窘境,同样二手的商办物业及商务公寓也大有机会。

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凯旋娱乐棋牌-收评:恒指跌2.25% 科技股暴跌阿里腾讯跌4%港交所跌5%

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  新浪港股讯 7月22日消息,美股周二收盘涨跌不一,科技股拖累纳指走低。标普500指数录得连续第三个交易日上涨。今日开盘,恒指低开0.24%,午后直线跳水跌超2%。截至收盘,恒生指数跌2.25%,报25057.94点,国企指数跌1.93%,红筹指数跌1.88%。

  科技股下跌。腾讯跌4.43%,阿里跌3.5%,美团跌6.24%,小米跌5.78%。此外,香港交易所跌4.95%。

  苹果概念股下跌。瑞声科技跌7.02%,丘钛科技跌4.5%,高伟电子跌4.75%,舜宇光学跌3.5%。

  中资金融股下跌。中国人寿跌4.71%,新华保险跌4.72%,国联证券跌9.3%,华泰证券跌3.95%。

  石油股上涨。昆仑能源涨9.35%,中石化涨4.52%,中石油涨4.12%,中海油涨1.74%。

  黄金及贵金属上涨。中国白银集团涨20.78%,中国黄金国际涨7.15%,价值黄金涨1.6%,紫金矿业涨1.47%。COMEX黄金期货日内涨幅扩大至超0.8%,报1860美元/盎司,创2011年9月以来新高。现货黄金日内涨幅扩大至1%,刷新2011年9月以来高位至1859.4美元/盎司。白银价格在周二迎来大爆发,当日暴涨超7%,接连攻克20美元以及21美元两大关口,最终收于21美元上方。而在经历了一夜疯狂之后,白银多头在今晨似乎依然意犹未尽,亚洲时段早盘银价再度加速上涨,一度飙升6%至22美元上方,最高触及22.83美元,刷新七年高位。

  次新股易和国际控股尾盘惨遭腰斩,截至收盘,股价暴跌68%,报0.4港元,市值仅2.4亿港元。该股7月13日于港交所上市,公司拟发售股份1.5亿股,其中公开发售股份1500万股,配售股份1.35亿股,另有15%超额配股权;最终发售价已定为每股发售股份0.40港元,每手买卖单位5000股。

  专家观点:

  华盛证券高级分析师 Louis:美股内的大型科网股纳指,经过一个星期的调整后,昨晚再度借业绩胜预期而破顶创新高。相信随着周内有多家科网企业公布业绩,纳指将会继续日创新高。投资者在传统的股份中未能找到高回报或可以急升的股票时候,转头而继续追捧科技股。当中亚马逊已率先创新高。更有多家大型券商上调目标价配合。估计微软、英特尔、Verizon及社交平台Twitter 等亦会随后在周内公布业绩。

  港股上午收市微升20点。午后再度回落倒跌,并扩大跌幅,最多跌500点,恒指低见25135,再次迫近25000关口。科技股经昨日的急升后,是日已见下滑,但也是在近高位窄幅徘徊,而成交也见减少,约少于1,500亿元。相信是期待下星期一推出的恒生科技指数吧,市场称之为港版纳指。主要是选出以市值最大的30家相关科技板块的企业,当中包括互联网、软件或芯片、最新的金融科技、云端服务及电子商贸平台等股份。同时亦会纳入回归香港作第二市场的中概股。未来更有助推出跟指数挂钩的衍生工具或ETF 等产品。

  在内地的上海证券交易所周内推出多项重点优化政策,当中包括推出‘上证科创板50成分指数’,也是选出50只在科创板上市的股票,以计算科技股的指数。随后将有相关的ETF 产品推出市场,也成为具代表性的指数ETF。而其他优化方案则包括,有风险提示的股票将被剔除、新股上市后而可以计入指数的时间将会延长和可以纳入科创板的股票。改革主要是希望可以加快培育科技创业,以加强在内地的科技发展。午后A股市场虽维持升势,但已明显地收窄至收市。

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凯旋娱乐棋牌游戏下载-三代河北中医人在非洲:“针砭药石”传递中非友谊

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  中新社石家庄7月22日电 题:三代河北中医人在非洲:“针砭药石”传递中非友谊

  作者 李晓伟

  河北省自1973年开始代表中国向非洲刚果(金)(原扎伊尔)派遣医疗队。47年来,作为援非医疗中一支独特的力量,三代河北中医人用中医传统的“针砭药石”,对抗着疟疾、地方病乃至正在全球肆虐的新冠肺炎疫情,为当地民众疗伤祛疾。

  古稀之年的河北省中医院退休大夫康锁彬是河北第一代援非医疗人员。20世纪70年代,他和队友们克服语言不通、当地自然环境恶劣、政局动荡、战争和疾病危机四伏的困难,坚守在岗位上,在当地播下了中医的种子。

  “治不完的风湿,做不完的疝气,扎不完的痹症,还有肆虐的疟疾……”康锁彬回忆说,当时扎伊尔环境和医疗条件很差,疾病类型繁多,且还有一些罕见的地方病,这些都考验着援外医疗队员们的应对能力。

  康锁彬说,由于当地此前没有中医的存在,为方便开展工作,他们一开始仅开展针灸、推拿等外治手段,当中医在治疗风湿、胃肠疾病、缓解疟疾并发症及地方病上逐渐展露出独特效果后,他们才陆续将藿香正气、六味地黄丸等中医药引入当地。

  由于中医展现的独特疗效,康锁彬还受邀承担起扎伊尔时任总统的保健工作。到后来,驻扎伊尔的各国使馆人员也会慕名来医疗队看中医,治疗肠胃功能紊乱、失眠、精神衰弱等,中医都取得了很好疗效。

  凭借高超的针灸技术,1989年、2008年两赴非洲的刘焕荣,让非洲民众更深刻地感受到中医的魅力。她曾用针灸缓解艾滋病人的痛苦,让他们有了活下去的勇气,并让芒果蝇蛆病患者挺直了脊梁,让脑中风后遗症患者改善生活质量。不仅如此,她还为当地培养了多名中医针灸医务人员,并为几百位当地医学院、卫校学生介绍中医理论,展示针灸的神奇功效。

  两赴非洲,刘焕荣见证了中国援外医疗以及当地的变化。她说,中国医疗队越来越壮大,由中国援建的中刚友好医院也投入运行。当地的医疗队伍也得到壮大,医疗条件得到一定改善。

  刘焕荣还见证屠呦呦青蒿素在非洲发挥作用。她说,此前抗疟只能依靠奎宁等药物,但其副作用大,后来青蒿素来到非洲,展现出很好的抗疟效果而且安全,“这是中医对世界医疗的贡献,让我很自豪”。

  今年以来,新冠肺炎疫情在全球肆虐。5月,40岁的河北中医院医生边东临危受命,加入中国抗疫医疗专家组远赴非洲。他肩负的使命,是把中医药在抗疫中的经验带到当地。

  经过连续30天的无休工作,边东和专家组先后奔波于刚果(金)、刚果(布)、圣多美和普林西比三国开展抗疫工作,共开展各类交流和培训活动130场次,培训当地医务人员1413人次。

  边东说,专家组到之前,当地人对中医的了解多限于针灸、推拿等,对于中医药在防治新冠肺炎方面的了解基本为零。为此,他及时调整了培训内容,重点展示中医药防治新冠肺炎的确切疗效,用事实说话,并结合当地轻症患者较多的实际开展培训,得到了当地医疗人员对中医药抗疫的认可和采纳。

  他还对中国援非医疗队员们进行中医药防治新冠肺炎的培训,传授中医药抗疫知识。他说,这样就有了一支长期不走的中医药抗疫队伍,也留下了中医药抗疫的种子。

  据河北省中医院统计,河北开展援外医疗47年来,该院已累计向海外派出中医医疗专家、抗疫专家14批16人次。三代河北中医人多次获得非洲当地政府颁发的各项荣誉,而由他们培养出的众多当地中医人才也正活跃在医疗一线。(完)

【编辑:王祎】

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凯旋娱乐棋牌游戏下载-OLED市场持续渗透 高速缓存芯片市场兴起

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  证券时报网

  广发证券指出,折叠屏手机刺激需求,打开OLED创新及应用空间。OLED分辨率和刷新率继续升级,带动高速缓存芯片需求量提升。柔性OLED全产业链有望充分受益于折叠屏对于需求的拉动,OLED分辨率和刷新率继续升级也带动高速缓存芯片需求量提升,建议关注产业链相关公司。

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凯旋娱乐棋牌-道路护栏可自动洒水 高校创意大赛精彩作品频出

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  中新网佛山7月22日电(记者 许青青)可以吸附河流中重金属污染物的新型吸附装置、自动洒水的智能道路护栏、新型平衡跟随车、“东风”吸波隐身战衣……22日,2020溢达全国创意大赛线上总决赛在佛山举行,来自西安工程大学、华南理工大学、东华大学和中原工学院4所高校的8组创意作品展开角逐。

  溢达全国创意大赛是香港溢达集团联合全国各大高校举办的一年一度的创意盛典,大赛主题为“科技创新·智能自动·环保再生”,大赛自2013年开始,已成功举办至第八届。本届溢达全国创意大赛自2月份报名入口开放以来,共吸引超过3000名同学参与其中,接收到1400余组创意想法。本次总决赛共设置特等奖1名,一等奖1名,二等奖2名,三等奖4名,最佳创意人气奖1名。

华南理工大学参赛团队带来的太阳能鼠标垫。 李克华 摄

  华南理工大学的“基于MPPT技术的多功能太阳能鼠标垫”凭借作品创意和生动演示,打动现场评委,获得了特等奖;来自东华大学的“基于Apriltag与线性自抗扰控制的新型平衡跟随车”项目以其独特的创新意识获得了现场评委与观众的一致好评,获得一等奖;东华大学的“‘东风’吸波隐身战衣的研发与应用”及华南理工大学的“环保可重复利用口罩”获得二等奖;“换污为固”“栀子花开,撷蜜归来”“智慧城市用道路洒水护栏”及“金属蛋白配合物在绿色染整加工中的应用”4个项目获得三等奖;其中,“智慧城市用道路洒水护栏”获得了最佳人气创意奖。

可以自动洒水的道路护栏。 李克华 摄

  其中,“换污为固”运用来市场上常见的活性碳纤维和一种多孔的新型晴纶改性纤维混纺制作出的一种韧性强度大的新型重金属污染物吸附装置。吸附过后的饱和纤维可以经过处理与简单的编制可以应用于一些山体河堤的加固,实现二次利用。该团队负责人介绍,该产品已经投入小批量使用,待产品成熟后将投入大批量使用。

  “智慧城市用道路洒水护栏”具有手动和自动功能,自动状态下可根据地面温湿度自动洒水、定时定点洒水等功能。据该团队队长孙硕介绍,随着城镇化不断推进及基础设施的不断完善,硬化道路连年增长,需要洒水的道路逐渐增多,该设施可以有效解决现有洒水车一些弊端。

  据悉,溢达集团为以上4所学校的校决赛提供近40万元的奖学金(每所学校各有96000元),而在总决赛中获奖的队伍,除了获得奖杯与荣誉证书外,还能获得溢达集团提供的总共将超2万元的创意奖学金(特等奖10000元/组,一等奖5000元/组,二等奖3000元/组)。(完)

【编辑:白嘉懿】